エスカイア麻生第2

北海道札幌市北区新琴似八条一丁目
学園都市線 / 新琴似駅徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造

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3階 / 36.94㎡の場合

相場

443

723

1,003

1,282

AI査定結果

推定相場価格

863万円

23.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

723万円〜1,003万円

19.6万円/㎡〜27.1万円/㎡

推定賃料

4.4万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年11月30日

エスカイア麻生第2

850万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 36.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴51件の平均平米単価は18.61万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/30	850万円	23.0万円	3階	36.94㎡	1LDK	南
2025/08/16	585万円	15.0万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/08/13	590万円	15.1万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/08/10	780万円	20.0万円	1階	39.04㎡	1LDK	南東
2025/08/07	595万円	15.2万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/08/01	600万円	15.4万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/29	605万円	15.5万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/23	610万円	15.6万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/20	615万円	15.8万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/17	620万円	15.9万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/14	625万円	16.0万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/11	630万円	16.1万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/08	635万円	16.3万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/07/02	640万円	16.4万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/06/26	880万円	22.5万円	4階	39.04㎡	1LDK	南東
2025/06/26	645万円	16.5万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/06/23	650万円	16.6万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/06/20	660万円	16.9万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/06/17	670万円	17.2万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/06/11	675万円	17.3万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/05/28	680万円	17.4万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/05/07	685万円	17.5万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/04/16	690万円	17.7万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/04/13	699万円	17.9万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/04/08	980万円	25.1万円	4階	39.04㎡	1LDK	南東
2025/03/31	705万円	18.1万円	3階	39㎡	1R	東
2025/03/31	705万円	18.1万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/03/28	790万円	20.2万円	2階	39.04㎡	2DK	南東
2025/03/28	710万円	18.2万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/03/19	715万円	18.3万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/03/13	720万円	18.4万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/03/07	725万円	18.6万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/03/02	890万円	22.8万円	2階	39.04㎡	2DK	南西
2025/03/01	730万円	18.7万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/02/25	740万円	19.0万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/02/20	750万円	19.2万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/02/14	765万円	19.6万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2025/02/08	780万円	20.0万円	3階	39.04㎡	1R	南東
2024/06/11	1,180万円	26.3万円	3階	44.81㎡	1LDK	南東
2024/05/27	950万円	19.7万円	7階	48.19㎡	2LDK	南東
2024/04/28	890万円	20.5万円	7階	43.47㎡	2LDK	南東
2024/04/01	890万円	20.5万円	7階	43.47㎡	1SLDK	南東
2024/03/30	800万円	20.5万円	3階	39.04㎡	1LDK	南東
2024/03/30	980万円	22.5万円	7階	43.47㎡	1LDK+S	南東
2024/03/20	980万円	22.5万円	7階	43.47㎡	2LDK	南東
2024/02/15	1,180万円	27.1万円	7階	43.47㎡	2LDK	南東
2024/02/15	498万円	12.8万円	2階	39.04㎡	2DK	南
2023/12/26	1,180万円	27.1万円	7階	43.47㎡	1SLDK	南東
2023/11/25	880万円	22.5万円	3階	39.04㎡	1LDK	南東
2023/08/24	450万円	10.0万円	3階	44.81㎡	3DK	南東
2023/08/24	540万円	13.8万円	2階	39.04㎡	2DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.26万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/30	エスカイア麻生第2 札幌市北区新琴似八条一丁目	新琴似駅4分	850万円	23.0万円	36.94㎡	1LDK	3階 / 8階建	南	1981年	136戸	SRC
2025/09/26	チサンマンション麻生札幌市北区麻生町五丁目	麻生駅3分	1,200万円	27.6万円	43.47㎡	1LDK	6階 / 14階建	南西	1982年	107戸	RC
2024/04/26	朝日プラザ偕楽園札幌市北区北六条西六丁目	札幌駅5分	980万円	22.9万円	42.75㎡	1SDK	3階 / 14階建	南	1984年	121戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市北区では621.2%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

北海道

19.0万円/㎡

前年比+24.4%

札幌市北区

52.5万円/㎡

前年比+621.2%

マンション概要

マンション名	エスカイア麻生第2
所在地	北海道札幌市北区新琴似八条一丁目
交通	学園都市線新琴似駅徒歩4分
築年月	1981年
階数	8階建
総戸数	136戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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